L'anno scorso ho stipulato un contratto di affitto di un mio piccolo appartamento dal 1/9/2020 fino al 31/8/2021 e avevo scelto l'opzione cedolare secca. Ora però vorrei cambiare a regime ordinario gli otto mesi del 2021, così un altr'anno compilare il "730". Posso farlo?
No, purtroppo non è possibile: la cedolare o comunque il regime di tassazione prescelto, viene mantenuto per lo meno per tutta la durata dell’annualità, poi dopo al passaggio di anno è possibile cambiare, ma non prima. Quindi la revoca della cedolare la si potrebbe applicare solo nell’eventualità di proroga del contratto, ovvero a partire dalla seconda annualità. In altre parole non è ammessa una tassazione “mista” su una medesima annualità di contratto, cioè ad esempio non si possono fare i primi 4 mesi (settembre-dicembre) applicando la cedolare, e per i restanti 8 mesi (gennaio-agosto) applicare il regime ordinario. Per avere assistenza specifica e ulteriori informazioni puoi fare riferimento al nostro Contact Center 02.800.22.800 o ai nostri uffici territoriali, oppure puoi usufruire della nostra piattaforma online: www.il730.online.